1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズマンション下総中山第3
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
1996年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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14階 / 56.45㎡の場合
相場
3,412万円
60.4万円/㎡
1,747
2,857
3,967
5,077
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,967万円
50.6万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション下総中山第3
4,099万円（72.6万円/㎡）/ 14階 / 56.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 4,099万円 | 72.6万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,999万円 | 70.9万円 | 14階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,999万円 | 70.8万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,099万円 | 72.6万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,678万円 | 57.3万円 | 64.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 3,799万円 | 55.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/10 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,690万円 | 70.7万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ西船橋弐番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/01 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション西船橋駅前 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 4,998万円 | 70.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/24 | アドリーム西船橋1課 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,700万円 | 56.0万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/17 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,950万円 | 62.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、船橋市では0.1%下落しています。
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